Seguro de propiedad comercial:
Cuando es dueño de su propio negocio, es probable que ocurran problemas. Hay muchos accidentes diferentes que pueden ocurrir y que causan un revés financiero. Lo impensable podría suceder cuando una tubería revienta o el mal tiempo derriba su edificio. Un incendio podría comenzar y quemar todo su inventario, registros comerciales y su edificio. Ahí es donde entra en juego el seguro de propiedad comercial. El seguro de propiedad comercial puede ayudar a pagar todos estos incidentes y más.
El seguro de propiedad comercial pagará cualquier daño o pérdida que ocurra en su propiedad comercial. Cubre bienes perdidos/robados, o cualquier daño causado a la propiedad que está cubierta por su póliza. A menudo, el seguro de propiedad comercial está vinculado con el seguro de responsabilidad civil general y el seguro de interrupción de negocios como parte de un política de propietarios de negocios.
¿Qué cubre el seguro de propiedad comercial?
La propiedad comercial cubre un amplio número de incidentes. Estos incidentes incluyen: negocio u oficina, equipo, herramientas, inventario, suministros, computadoras, mobiliario comercial, documentos valiosos y registros comerciales. También puede cubrir cosas al aire libre como cercas y letreros. Este tipo de seguro de propiedad también puede cubrir la propiedad de otros.
Dependiendo de su póliza, puede ser una de dos cosas: póliza de peligros designados o póliza de peligros abiertos. Los riesgos nombrados cubren los costos solo específicamente escritos en su póliza. Por lo general, estos son los sucesos más comunes, como incendios, robos, vandalismo y daños causados por el viento. Los peligros abiertos le dan más margen de maniobra. Los riesgos abiertos cubren cualquier problema excepto los enumerados en las exclusiones. Esta póliza tiende a costar más que los peligros nombrados debido a su cobertura más amplia.
Problemas cubiertos por el seguro de propiedad comercial
El consenso de problemas cubiertos por el seguro de propiedad incluye:
Incendió
Lightning
Eólica
Granizo
Robo
Vandalismo
¿Qué NO cubre el seguro de propiedad comercial?
Hay algunos casos en los que el seguro de propiedad comercial no podrá ayudarlo. Es importante saber cuáles son estas instancias para que puedas estar correctamente protegido en estas situaciones. Estos son algunos escenarios en los que el seguro de propiedad comercial no lo cubrirá.
· Si tiene un accidente automovilístico en un automóvil de la empresa, esto estaría cubierto por un seguro de automóvil comercial, no por un seguro de propiedad comercial.
· Las inundaciones en su edificio no están cubiertas por el seguro de propiedad comercial. Aunque pensaría que es necesario comprar una póliza de seguro contra inundaciones por separado para proteger el espacio de su oficina.
· Si accidentalmente daña la propiedad de un cliente, eso estaría cubierto por mi seguro de responsabilidad civil general, no por el seguro de propiedad comercial.
¿Qué tipo de personas necesitan un seguro de propiedad comercial?
Sorprendentemente, la ley no exige un seguro de propiedad comercial, pero es muy recomendable si tiene un negocio. Sin un seguro de propiedad comercial, está pensando en pagar de su bolsillo cualquier costo por daños, lo que podría llevarlo a endeudarse financieramente. Si hubiera un incendio masivo que pudiera dejarlo completamente fuera del negocio y esencialmente sería pobre. Los tipos de personas que más probablemente compran un seguro de propiedad comercial son:
· Poseer o arrendar una oficina o edificio
· Poseer o arrendar herramientas y equipos
· Tener algún inventario o producto
· Depende de los activos comerciales como computadoras y equipo de oficina
· Si tiene registros comerciales y documentos que son importantes
¿Cuál es el costo del seguro de propiedad comercial?
El seguro de propiedad comercial realmente no es un brazo y una pierna. El costo promedio del seguro de propiedad comercial es de $63 al mes o $756 al año según Insureon. No es necesario que sea propietario de una propiedad, también puede ser arrendatario si obtiene un seguro de propiedad comercial. La razón por la que esto podría ser beneficioso si usted es un inquilino es para que no sea personalmente responsable si algo le sucediera a la propiedad.
El precio de su seguro de propiedad comercial depende del valor de los artículos que está protegiendo. Si está asegurando un gran rascacielos, entonces sí, será muy costoso, pero si solo está protegiendo un espacio de oficina en el hogar, entonces debería ser relativamente asequible.
Otros factores que las compañías de seguros consideran al fijar el precio de las pólizas de propiedad comercial
Ubicación. Dondequiera que se encuentre su negocio puede cambiar el precio del seguro de propiedad comercial. Si se encuentra en un lugar donde hay muchas tormentas (Florida) o en un lugar propenso a incendios (California), el precio de su seguro de propiedad puede aumentar.
Construcción. Si su edificio se construyó hace mucho tiempo y no cumple con los códigos, el precio de su seguro puede aumentar.
Industria. Dependiendo de la industria en la que se encuentre, puede aumentar el costo de su seguro. Si usted es un chef en comparación con un contador, el chef pagará más en pólizas de propiedad comercial.
Protección contra incendios y robos. El tipo de alarma contra incendios que tiene, si hay una estación de bomberos y qué tipo de sistema de seguridad hay en el sitio para protegerse de los ladrones. Todo esto puede cambiar el precio de su seguro.
Cómo obtener el mejor seguro de propiedad comercial
Si es una pequeña empresa, puede comprar un seguro de propiedad de la póliza del propietario de la empresa. La póliza del propietario de la empresa combina el seguro de propiedad comercial, el seguro de responsabilidad civil general y la cobertura de interrupción del negocio. Un tres por uno especial! Comprar un paquete como este podría ser más barato para usted
Seguro de responsabilidad civil general protege contra reclamos como lesiones corporales, daños a la propiedad, infracción de derechos de autor, daños a la reputación y daños publicitarios. Si alguien demanda a su empresa por uno de estos problemas, el seguro de responsabilidad general lo cubriría.
Seguro de interrupción de negocios cubre la pérdida de ingresos de una empresa debido a un riesgo cubierto. Si no puede abrir debido a un incendio o algo similar, le reembolsarán la pérdida de ingresos.
Cobertura de costo de reemplazo versus valor real en efectivo
Cobertura de costo de reemplazo paga para reconstruir y reemplazar la propiedad de su negocio utilizando materiales al mismo precio. No hay deducción por depreciación.
Cobertura del valor real en efectivo paga por el valor actual de la propiedad. Esto considera la depreciación. Básicamente, un cheque de reclamos no será suficiente para reemplazar lo que se perdió y pagaría la diferencia.
